二手成交| 荃湾上车屋苑24小时内录5宗成交 荃湾中心尺价低於1万
日期:2024-03-05
《财政预算案》后楼市气氛急速起动,银码细的上车盘,即时火热。荃湾上车屋苑的荃湾中心、荃景花园、荃威花园,过去24小时内市场已录5宗成交,部份尺价低於1万元,上车客把握时机入市。
荃湾中心低层户 最少3组买家落票洽购
荃湾半山荃景围一带屋苑,向来是价钱较内容「上车」屋苑。市场消息指,过去24小时内,该区屋苑连环录5宗成交,成交价由315万元至633.8万元。其中,荃湾中心4座低层A室,实用面积324方尺,建筑面积413方尺,业主开价320万元,据悉,同一晚有最少3组买家落票洽购,最后其中一买家以315万元购入,实用尺价低於1万元,仅9,722元。原业主2019年斥425万元购入,帐面蚀110万元。
另外,荃威花园M座中层3室,原业主早於2007年以120万购入,早前开价380万元,最终以370万元沽出,单位实用面积480方尺,建筑面积546方尺,实用尺价7,708元,原业主帐面赚250万元。此外,荃景花园08座高层A室,实用面积577方尺,建筑面积709方尺,获买家以633.8万元购入,平均尺价10,984元,建筑尺价8,939元。荃德花园A座中层H室,实用面积306方尺,建筑面积439方尺,买家以325万元承接,实用尺价10,621元。
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