楼市已全面撤辣，买家入市意欲提升，细价楼交投炽热，粉岭上水区本月至今暂录约19宗成交，其中牵晴间本月暂录5宗成交，一个2房单位以440万元易手沽出，原业主帐面赚约250万元。25年楼龄的牵晴间由12座住宅大楼组成，合共2,688个单位。中原地产粉岭碧湖花园分行经理蔡天赐表示，牵晴间12座中层H室，建筑面积534平方尺，实用面积386平方尺，采2房间隔，原业主放盘时开价约470万元，累减30万元至440万元易手，尺价11,399元。
据了解，新买家为区内投资者，见北区物业属低水，具一定潜力，屋苑配套完善，即决定入市单位作长线收租之用，单位市值租金约12,500元，买家料可享约3.4厘租金回报。原业主则於2010年以190万元购入上址，持货14年，是次沽出单位获利约250万元离场，单位升值约1.3倍。
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粉岭 租金回报 尺价 牵晴间 投资客 二手成交 北部都会区 2房户马上获取House730地产楼市资讯
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楼市已全面撤辣，买家入市意欲提升，细价楼交投炽热，粉岭上水区本月至今暂录约19宗成交，其中牵晴间本月暂录5宗成交，一个2房单位以440万元易手沽出，原业主帐面赚约250万元。25年楼龄的牵晴间由12座住宅大楼组成，合共2,688个单位。中原地产粉岭碧湖花园分行经理蔡天赐表示，牵晴间12座中层H室，建筑面积534平方尺，实用面积386平方尺，采2房间隔，原业主放盘时开价约470万元，累减30万元至440万元易手，尺价11,399元。
据了解，新买家为区内投资者，见北区物业属低水，具一定潜力，屋苑配套完善，即决定入市单位作长线收租之用，单位市值租金约12,500元，买家料可享约3.4厘租金回报。原业主则於2010年以190万元购入上址，持货14年，是次沽出单位获利约250万元离场，单位升值约1.3倍。
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