蓝湾半岛撤辣后连录3成交 2月交投劲过太古城近两年首见 (多图)|二手市况
日期:2024-03-02
楼市全撤辣,用家赶快入市,撤辣效应更立罕见影。世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示,小西湾蓝湾半岛成为最受惠的屋苑之一,2月份屋苑共录得11月宗成交,较上月的5宗急增超过1倍,比起全月录得9宗的港岛区龙头屋苑太古城更加畅旺,是近两年来首见。
招洁冰指,受惠於楼市撤辣,本行於《财政预算案》公布后,短短两日连环促成3宗成交,其中包括蓝湾半岛7座中层C室,属三房套加工人套房间隔,眺望蓝塘海峡及清水湾海景,实用面积约811方尺。原叫价1,250万元,最终减价122万元或约9.8%,至1,128万元成交,尺价约13,909元。
区内客见撤辣后即拍板
招洁冰透露,买家为区内客,早於预算案公布前已经犹豫是否趁低入市,一直未有决心,当预算案公布楼市全撤辣后,即时决定入市,心仪此单位饱览辽阔正东蓝塘海峡景观,全屋附有品味装修,保养簇新整洁企理,环境宁静舒适。
物业10年间贬值2%
原业主於2014年以1,150万元购入单位,持货约10年,帐面亏损22万元,物业期内贬值约2%。
招洁冰补充,楼市撤辣后用家已即时加快入市,相信未来一段时间,整体二手交投仍会保持畅旺,市场购买储备庞大,加上息率见顶回落预期,过去市场累计约9万亿元的定期存款将会「解封」,成交有爆发之势,估算未来楼价有望随着成交增加,楼价见底回升拾级而上。
小西湾蓝湾半岛成为最受惠的屋苑之一,2月份屋苑共录得11月宗成交,较上月的5宗急增超过1倍。(资料图片am730)
资料am730
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