二手居屋│换楼客抢财案出炉前入市 斥608万购青衣绿悠雅苑2房户

日期:2024-03-03

二手居屋│换楼客抢财案出炉前入市       斥608万购青衣绿悠雅苑2房户

预算案公布前一星期,撤辣预期升温,部份买家偷步入市。有外区换楼客为改善居住环境,及提升交通便利度,决定以居二价608万元入市青衣绿悠雅苑一个2房单位。

青衣绿悠雅苑2房户成交尺价

由房协发展的青衣居屋绿悠雅苑,楼龄新兼户户均设实用露台。中原地产青怡花园第二分行高级分行经理范德辉表示,上述单位为2座高层E室,实用面积535尺,属两房间隔。单位去年8月最初於居二市场叫价680万元,上月多番减价,直至新财案出炉前一日,有买家「翻睇」单位后,斥608万元拍板入市,尺价11,364元。

据了解,买家为外区换楼客,有感财案预算案将为楼市撤辣,於是把握低为入市时机,翻睇上址后即决定承接。原业主於2013年以361万元未补地价买入单位,帐面获利247万元,单位11年间升值68%。

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