贾玲减肥由100公斤减至50公斤之后,已经是不少人偶像,老婆问我喜不喜欢贾玲,我只能话贾玲只是我偶像,但我唔喜欢一个大幅度减肥女人,这是一般男人对女人观念,有不少女人在婚后体重增加,於是积极减肥,希望可以取悦丈夫,但事实是适得其反,丈夫是不喜欢一个大幅度减肥老婆,反而会喜欢一个在婚后略为增加体重太太,理由是过度减肥,令到肌肉松驰,皮肤乾涸,容颜比未减肥前差很远,反而一个略为增加体重女人,肌肉扎实,皮肤滋润,精神饱满,仲得人喜爱。
我讲大家都未必会相信,现在有不少物业投资者要大幅减肥,甚至去到贾玲幅度,要大幅减持一半物业,由於经济大环境不佳,利率高企,银行迫於无奈要call loan,令到不少物业按揭比率大约五成的投资者要减持物业,以符合银行要求,老实说,在这个大环境下,要减持物业不是那麽容易,质素差的很难卖得走,投资者最后唯有卖走一些最优质单位,在完成减肥之后,投资者只剩下一些二三线物业,令到整个物业组合显得相当松驰,收租不理想,空置率亦会相当高,即使低价亦唔系咁容易卖走,同大幅度减肥的人一样,唔会有太多人喜欢。
如果有任何物业投资者到现在仍然有资金买物业,他一定可以买到一些非常优质,回报又高的单位,令到整个物业组合好似一个略为增肥的女人一样脱胎换骨,不但租金收入稳定,就算要卖走亦不会有困难,所以,我认为略为增肥好过大幅度减肥。
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