预算案效应|辣招全松绑 荃湾中心即现业主反价4%

日期:2024-02-28

预算案效应|辣招全松绑   荃湾中心即现业主反价4%

楼市全面撤辣,即日起市民无须缴交辣税,市场即时有业主反价。荃湾中心2房业主即时反价,由298万元加价至310万元才考虑沽货,叫价升近4%。

即日起,所有住宅物业交易毋须再缴付以下税项,当中包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD),减低买卖楼宇的限制,增加市民入市信心,激活楼市交投。

荃湾中心2房叫价

楼龄近逾半世纪的荃湾中心,共分两期落成,由於单位徘徊300至500万左右水平,向来是上车热门屋苑之一。

市场消息指,荃湾中心04座高层D室,建筑面积413尺,实用面积324尺,属2房间隔。业主於财政预算案前叫价为298万元,见政府全面撤辣后,加至310万元才会考虑沽盘,至少加12万元或升近4%。

另外,同屋苑8座高层C室,建筑面积531尺,实用面积425尺,属2房间隔。财政预算案前叫价为380万元,撤辣后加价15万元或升幅4%,至395万元业主才会考虑出售单位。

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