财政预算案｜财政司陈茂波: 楼市全撤「辣招」 即日起生效

反映楼市走向的中原城市领先指数(CCL)由2021高位录191.34点，跌至最新上周五公布的CCL的145.82点，楼价已由高位累跌逾24%，持有物业的市民身家蒸发之余，财富效应影响消费信心。加上，息口持续高企，楼市被受打击，市场频录低价成交，甚至蚀让连连，各界对撤销楼市「辣招」之声不绝。 

财政司司长陈茂波刚公布的《财政预算案》，「辣税」进行调整，随着2008年金融海啸后，全球采取量宽措施，资产价格急速上升，楼市於10多年间以倍数上升，政府因而推出多项俗称「辣招」的需求管理措施，包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)、新住宅印花税(NRSD)等，以调控市场需求及入市成本。不过，随着疫情冲击全球经济，美国持续加息，本港息口持续高企，中国经济未见好转，移民潮带动下，各项因素冲击楼市，政府已於去年10月的施政报告，调整部份「辣税」，直至今日财政司司长陈茂波宣布，经审慎考虑当前整体情况后，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，实施超过13年的「辣招」功成身退。

即日起，所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)和新住宅印花税(NRSD)，政府指在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。