新界东屋苑连录「零议价」成交 回报最高逾6厘|二手楼租赁
新界東屋苑連錄「零議價」成交 回報最高逾6厘|二手樓租賃
买卖租务
日期:
2024年02月27日
整体租赁交投持续活跃,火炭及沙田均有屋苑录得「零议价」成交个案,有业主享逾6厘租金回报率。
内地客斥2.8万租骏景园

中原地产新界东豪宅火炭星凯.堤岸分行分区营业经理吴嘉权表示,火炭骏景园最新录得11座中层F室租赁成交,单位实用面积约974方尺,三房连套房及工人套房间隔,望园景。原叫租约28,000元,最后「零议价」租出,尺租约28.7元。


据了解,新租客为一组内地家庭,见屋苑租金合理,单位间隔合用,即把握机会租入单位自用,方便小朋友上学。据了解,业主於2007年以530万元购入单位,是次租出单位可享约6.3厘租金回报。



內地家庭客以2.8萬元承租駿景園三房套。(資料圖片am730) 內地家庭客以2.8萬元承租駿景園三房套。(資料圖片am730)
帝堡城三房套放盤1個月「零議價」租出。(資料圖片am730) 帝堡城三房套放盤1個月「零議價」租出。(資料圖片am730)
帝堡城两房放盘一个月租出

世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟指,沙田帝堡城3座低层B室,实用面积约836方尺,三房一套两厅连工人房间隔,坐向东北,望山景。单位放盘1个月,获租客「零议价」25,000元承租,尺租约29.9元。


据了解,业主於2013年5月以795万元购入单位,现租出可享租金回报率约3.8厘。



资料来源am730

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火炭
租金回报
3房
骏景园
零议价
新界东
租赁
尺租
二手楼
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火炭 骏景园 House730-[7308405]
星级
10
平面图
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3房 3厕 
$1250万 -12%
$1100
实 1039尺
@$10587
住宅 屋苑
火炭 骏景园 高层 House730-[7787536]
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山景清静,特平价高层之选可倾
火炭 骏景园 2期
3房 3厕 | 高层 
$1230万 -3.25%
$1190
实 1039尺
@$11453
建 1206尺
@$9867
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火炭 骏景园 House730-[8209073]
星级
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火炭 骏景园 1期
3房 3厕 
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建 1128尺
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住宅 屋苑
火炭 骏景园 House730-[7936499]
星级
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中高层/业主急放,实盘靓景,市场最平
火炭 骏景园 2期
3房 3厕 
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日期:2024年02月27日
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内地客斥2.8万租骏景园

中原地产新界东豪宅火炭星凯.堤岸分行分区营业经理吴嘉权表示,火炭骏景园最新录得11座中层F室租赁成交,单位实用面积约974方尺,三房连套房及工人套房间隔,望园景。原叫租约28,000元,最后「零议价」租出,尺租约28.7元。


据了解,新租客为一组内地家庭,见屋苑租金合理,单位间隔合用,即把握机会租入单位自用,方便小朋友上学。据了解,业主於2007年以530万元购入单位,是次租出单位可享约6.3厘租金回报。



內地家庭客以2.8萬元承租駿景園三房套。(資料圖片am730)

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据了解,业主於2013年5月以795万元购入单位,现租出可享租金回报率约3.8厘。



资料来源am730

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火炭
租金回报
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零议价
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10

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火炭

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$1250万

-12%

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