有不少业主在这两年卖了自住单位，见到现在楼价跌了20 ％，而租用的单位又差不多到期，打算再买返一个住宅单位，如果有很多钱做首期，甚至可以full paid，买楼的确唔难，但如果要问银行借钱，便会发觉现在很难买楼，因为银行贷款要求相当高，卖了楼的业主未必符合资格，到最后唯有继续租楼，如果楼市反弹，他们随时会由赢家变输家，就算现在有盈利都只是纸上富贵，打算卖楼的人真系要三思而后行。

很多人唔明白，银行都要做生意，按揭生意是最安全，问银行借钱买楼有什麽困难，在正常情况下是没有错，但银行并不是一年365日都会借钱俾人买楼，一般来说，在年初比较积极，导致楼市会出现少阳春，但今年比较困难，唔好讲第一季，甚至全年都很难问银行借钱买楼，所以，即使卖了楼的人见到一个荀盘，买下来就是一个赢家，但最后会发觉借唔到钱，变成蜑家难见水，有得睇冇得饮。