启德新盘|MIAMI QUAY I新盘攻略懒人包|价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
啟德新盤|MIAMI QUAY I新盤攻略懶人包|價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
本地
日期: 更新日期:
2024年02月05日 2024年11月04日
位於启德承丰道23号的MIAMI QUAY,由会德丰、恒基兆业、新世界及帝国集控合作发展,料先推第一期项目648伙单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情,不断更新MIALI QUAY I价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
启德MIAMI QUAY I新盘攻略懒人包

  本文目录:

-价单及尺价

-折扣

-付款计划

-攻略时间表

-平面图

-示范单位

-生活配套

-同区楼盘比较

-楼盘资料

启德MIAMI QUAY I价单及尺价

・首批价单

首张价单推130伙,实用面积由250至620方尺,包括7伙开放式、52伙1房户、67伙2房户和4伙3房户。价单定价595.6至1,664.1万元,价单尺价23,112至27,088元,扣除最高12%折扣,折实价由524.2万至1,464.5万元,折实尺价介乎20,339至23,839元。


**一手住宅物业销售资料    


按此即睇MIAMI QUAY I楼盘简介:位置、入伙日期、单位面积、间隔、层数


启德MIAMI QUAY I折扣

‧「Club Wheelock」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「Club Wheelock」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「Club Wheelock」会员,方可享此折扣优惠。


‧「恒地会」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「恒地会」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「恒地会」会员,方可享此折扣优惠。


‧「New World CLUB」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「New World CLUB」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「New World CLUB」会员,方可享此折扣优惠。


‧Park Peninsula 特选置业优惠

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1.5%售价折扣优惠。


‧限时畅游迈阿密优惠

凡於2023年9月30日(包括当日)或之前签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业,可获1%售价折扣优惠。


‧魅力之都迈阿密优惠

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。


‧头等专尚优惠

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。


‧世界级海滨优惠

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。


‧落成庆典优惠

凡於2023年9月30日(包括当日)或之前签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业,可获1.5%售价折扣优惠。


‧启德活力磁场优惠

凡於2023年9月30日(包括当日)或之前签署临时买卖合约购买本价单中所列之住宅物业,可获1%售价折扣优惠。


‧多元智慧出行交通优惠

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。


启德MIAMI QUAY I付款计划

「120 天现金优惠付款计划 (照售价)」

1、买方须於签署临时买卖合约 (「临时合约」)时缴付相等於成交金额5%作为临时订金。买方须於签署临时合约后5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。


2、成交金额 95%即成交金额之余款须於买方签署临时合约后 120 天内由买方缴付。


icon想知道入市成本?有咩供款计划啱自己?即按即答你


启德MIAMI QUAY I新盘追踪时间表

2023年04月 -

启德新盘 |MIAMI QUAY I 亲子互动天地开幕 长假期设现金折扣优惠

2023年01月 -

兔年楼市| 一手楼蛰伏后蓄势起动 群雄争推兔年头炮新盘


2022年12月 -
【过时‧过节】会德丰启德MIAMI QUAY I 联乘Miele办圣诞冬至烹饪教室

2022年09月 -
MIAMI QUAY I昨录2宗成交 2房1242.7万元沽
MIAMI QUAY I加推65伙 折实573.8万元起
MIAMI QUAY I首轮销售仅沽42伙 占可售单位约3成
MIAMI QUAY I收约1,900票 超额约13倍
中秋假期卖楼 启德MIAMI QUAY I周一售138伙
MIAMI QUAY I料明公布销售安排 新增5%首期付款计划
MIAMI QUAY I加推65伙 折实售566.98万元起
启德MIAMI QUAY I日内加推不少於65伙 料中秋节开售
MIAMI QUAY I累收逾800票 超额逾5倍
MIAMI QUAY I首批推130伙 入场单位524.2万
MIAMI QUAY I示位采「三合一露台」 开厨用色最「抢FO」

MIAMI QUAY I公开三示位 最快明日开价中秋推售


2022年08月 -

MIAMI QUAY I料本月开价 最快第三季开售

启德MIAMI QUAY I平面图


按此即睇更多MIAMI QUAY I:楼盘平面图、物业外貌、周边景观




啟德MIAMI QUAY I 1座2至29樓平面圖
啟德MIAMI QUAY I 1座30樓平面圖
啟德MIAMI QUAY I 2座2樓平面圖
啟德MIAMI QUAY I 2座3至30樓平面圖
啟德MIAMI QUAY I 3座2樓平面圖
+1
启德MIAMI QUAY I示范单位

MIAMI QUAY I连装修单位为第2座28楼B室,实用面积433方尺,两房间隔。


单位装修主要采用休闲风格,设计以绿色为主,其中最抢眼的莫过於一入门口就见到的开放式厨房,采用墨绿色为主色,用色大胆。客厅和睡房均有不少绿化元素,予人清新休闲的感觉。客厅连接露台,露台采用了「三合一」设计,把工作平台、冷气机平台、露台合拼,增加了露台的实用空间。购买此单位的买家,收楼时将附送相关装修、家具和日用品。


icon想快人一步了解更多启德MIAMI QUAY I资讯,按此即问即答你



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+1
启德MIAMI QUAY I生活配套

MIAMI QUAY I设有逾3万尺的住客会所及约4万余尺的艺术园林,会所设备齐全,包括临海泳池、Float Fit HIIT、童趣游玩区、宴会厅、电影院等。而艺术园林区域,备有BBQ场兼私人泳池,适合住户举行各种派对。


在交通方面,项目邻近启德公众码头,在指定时段提供来往北角码头至观塘码头的渡轮服务。另外。承丰道设有多条巴士专线来往启德邮轮码头至东九龙各地。


启德区内设有多个屋苑商场,分别为焕然壹居屋苑商铺、启晴邨及德朗邨商场、云集多间餐厅、便利店及超市。除了基本民生商店之外,区内亦提供大型购物中心AIRSIDE,及预计在2024年9月落成的双子汇,为区内居民提供更优质的生活态度。


校网方面,MIAMI QUAY I属34小学校网,中学为九龙城。

启德MIAMI QUAY I楼盘资料

MIAMI QUAY位於启德承丰道23号,属启德跑道区PARK PENINSULA之上,由会德丰、恒基兆业、新世界及帝国集控合作发展。项目共分两期发展,当中第一期MIALI QUAY I设3座住宅大楼,提供648伙住宅单位,户型涵盖开放式至4房,当中2房占约五成,1房占约三成半,实用面积250至1,335平方尺。顶层特色单位设1伙,属4房2套连工作间间隔。


启德MIAMI QUAY I关键日期为2023年8月31日,属34小学校网,中学为九龙城。


物业名称:MIAMI QUAY I
所在地区启德
中文地址:承丰道 23 号
英文地址:23 SHING FUNG ROAD
大厦座数:3座
大厦层数:

28层高

单位总数:

648伙

楼层高度:3.1至4米
实用面积:

250至1335尺

单位间隔:开放式至三房户
发展商:

会德丰、恒基兆业、新世界及帝国集控

管理公司:

Miami Quay Property Management Company Limited

关键日期:

2023年8月31日

校网:34小学校网;中学为九龙城






启德MIAMI QUAY I同区楼盘比较

一手楼盘比较

楼盘首批平均尺价(元)首批最平售价推出月份/年份
HENLEY PARK21,088518.22万元6/2023
THE HENLEY26,448748.9万元4/2021

启德海湾 1

19,798

575.016万元

10/2023
嘉峯汇

22,888

650.8万元

5/2021
MONACO MARINE24,833566.2万元4/2022

MONACO ONE

23,365756.8万元11/2021


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二手楼盘比较

楼盘 平均成交尺价(2024年10月) 成交及楼价走势
维港1号 实 -- / 尺 即睇 维港1号 成交及楼价走势
龙誉 实 $16,614 / 尺 即睇 龙誉 成交及楼价走势
焕然壹居 实 $16,766 / 尺 即睇 焕然壹居 成交及楼价走势
启朗苑 实 -- / 尺 即睇 启朗苑 成交及楼价走势


按此即睇更多启德MIAMI QUAY I同区二手楼盘


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生活配套
折扣及付款计划
价单尺价
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MIAMI QUAY I
启德新区 承丰道 23 号
$595.6万 ~ $2147.2万

250 / 1335尺

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启德MIAMI QUAY I新盘攻略懒人包

  本文目录:

-价单及尺价

-折扣

-付款计划

-攻略时间表

-平面图

-示范单位

-生活配套

-同区楼盘比较

-楼盘资料

启德MIAMI QUAY I价单及尺价

・首批价单

首张价单推130伙,实用面积由250至620方尺,包括7伙开放式、52伙1房户、67伙2房户和4伙3房户。价单定价595.6至1,664.1万元,价单尺价23,112至27,088元,扣除最高12%折扣,折实价由524.2万至1,464.5万元,折实尺价介乎20,339至23,839元。


**一手住宅物业销售资料    


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启德MIAMI QUAY I折扣

‧「Club Wheelock」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「Club Wheelock」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「Club Wheelock」会员,方可享此折扣优惠。


‧「恒地会」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「恒地会」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「恒地会」会员,方可享此折扣优惠。


‧「New World CLUB」会员优惠

在签署臨时买卖合约当日,买方如属「New World CLUB」会员,可获1%售价折扣优惠。最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 须为「New World CLUB」会员,方可享此折扣优惠。


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‧头等专尚优惠

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‧落成庆典优惠

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‧多元智慧出行交通优惠

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启德MIAMI QUAY I付款计划

「120 天现金优惠付款计划 (照售价)」

1、买方须於签署临时买卖合约 (「临时合约」)时缴付相等於成交金额5%作为临时订金。买方须於签署临时合约后5个工作日内签署正式买卖合约(「正式合约」)。


2、成交金额 95%即成交金额之余款须於买方签署临时合约后 120 天内由买方缴付。


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启德MIAMI QUAY I新盘追踪时间表

2023年04月 -

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2023年01月 -

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2022年08月 -

MIAMI QUAY I料本月开价 最快第三季开售

启德MIAMI QUAY I平面图


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啟德MIAMI QUAY I 1座2至29樓平面圖
啟德MIAMI QUAY I 1座30樓平面圖
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启德MIAMI QUAY I示范单位

MIAMI QUAY I连装修单位为第2座28楼B室,实用面积433方尺,两房间隔。


单位装修主要采用休闲风格,设计以绿色为主,其中最抢眼的莫过於一入门口就见到的开放式厨房,采用墨绿色为主色,用色大胆。客厅和睡房均有不少绿化元素,予人清新休闲的感觉。客厅连接露台,露台采用了「三合一」设计,把工作平台、冷气机平台、露台合拼,增加了露台的实用空间。购买此单位的买家,收楼时将附送相关装修、家具和日用品。


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校网方面,MIAMI QUAY I属34小学校网,中学为九龙城。

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启德MIAMI QUAY I关键日期为2023年8月31日,属34小学校网,中学为九龙城。


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大厦座数:3座
大厦层数:

28层高

单位总数:

648伙

楼层高度:3.1至4米
实用面积:

250至1335尺

单位间隔:开放式至三房户
发展商:

会德丰、恒基兆业、新世界及帝国集控

管理公司:

Miami Quay Property Management Company Limited

关键日期:

2023年8月31日

校网:34小学校网;中学为九龙城






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一手楼盘比较

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启德海湾 1

19,798

575.016万元

10/2023
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22,888

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