二手成交│换楼客议价「3球」入市荃湾西站顶楼王 海之恋‧爱炫美4房楼王2,200万沽
日期:2024-01-25
最近入市气氛回升,买家见业主割爱一减再减,纷纷加快入市。荃湾海之恋‧爱炫美新录得一宗巨额二手成交,原业主於2019年以一手价2640.4万元购入一个4房楼王单位,现以2200万元出售物业,是次转手帐蚀「4球」。
荃湾海之恋‧爱炫美4房户成交尺价
临海而建的海之恋,由9座住宅组成,其中,第1、2、3及5座属海之恋·爱炫美。中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示,海之恋‧爱炫美5A座高层A室,实用面积1,163方尺,属4房套房间隔,享海景,业主经过多次调整价格,最新叫价2,500万元,直至近日获买家出价洽购,业主再减300万元,最终以2,200万元成交,实用尺价18,917元。
据了解,买家为本地家庭,居於荃湾多年,认为交通及配套完善,心仪海之恋属「站顶」新晋屋苑,上述4房楼王坐拥蓝巴勒海峡及汀九桥海景,景致醉人,见楼价吸引,即把握时机换楼升级。原业主则於2019年7月以2640.4万元一手购入,现转手帐面蚀440.4万元,单位期内贬值17%。
海之恋‧爱炫美4房户成交单位客厨
海之恋‧爱炫美4房户成交单位厨房
海之恋‧爱炫美4房户成交单位景观
海之恋·爱炫美4座住宅合共提供1,436伙。当中第2座细分A及B两翼;第3及5座则细分A、B及C三部分。会所设於6楼平台,占地约5.1万方尺,提供30项康乐设施。港铁及长实於2017年开始出售该盘,发展商为突显楼盘9成单位拥有海景优势,因而大胆创新定名海之恋,更邀请歌手组合C AllStar担任言人,选用乐队的《一刻恋上》作为电视广告背景音乐,令楼盘迅速一炮而红,备受市场注目。
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