最近楼市有所回暖，买家把握时机低位入市。根据市场资料显示，青衣本月至今暂录得30宗二手买卖成交，已超越上月全月25宗的纪录，而上月同期只有16宗成交。刚於2021年入伙的明翘汇，全盘共有776伙，单位实用面积由278尺至2,728尺。中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示，近日成交单位为青衣明翘汇2座中层C室，实用面积413平方尺，属两房间隔，向南，可享少海景，原业主开价610万元，议价后共减50万元，至560万元沽出，尺价13,559元。
据了解，买家为上车客，因最近未能购入心仪的市区新盘单位，遂回流二手市场，本身家人住青衣，由於方便照应，加上该区交通便利，故决定择居区内，见明翘汇楼龄新，加上业主肯减价，见楼价合预算，便拍板买入自用。而原业主於2019年11月以627.6万元一手买入，持货约4年转手，帐面蚀67.6万元，单位贬值11%。
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据了解，买家为上车客，因最近未能购入心仪的市区新盘单位，遂回流二手市场，本身家人住青衣，由於方便照应，加上该区交通便利，故决定择居区内，见明翘汇楼龄新，加上业主肯减价，见楼价合预算，便拍板买入自用。而原业主於2019年11月以627.6万元一手买入，持货约4年转手，帐面蚀67.6万元，单位贬值11%。
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