蓝筹屋苑│沙田第一城3房尺价跌穿1万   业主劈价「3球」沽货
藍籌屋苑│沙田第一城3房呎價跌穿1萬        業主劈價「3球」沽貨
买卖租务
日期:
2024年01月18日
市况渐向好,亦有个别业主愿面对现实扩大议价空间,近日二手交投略加快。沙田第一城本月至今暂录约12宗成交,较上月同期增约100%,已贴近上月全月录约13宗成交,平均实用尺价约12378元水平。
沙田第一城3房户成交尺价

蓝筹屋苑之一的沙田第一城属上车热门之地,屋苑规模庞大且发展成熟,有不少新婚客或小家庭入住该屋苑。中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示,屋苑最新录27座低层C室成交,建筑面积870平方尺,实用面积688平方尺,属3房间隔,座向东北,享河景,开价约1000万元,其后减至约768万元,日前议价后以650万元易手,实用面积尺价9,448元,累减约350万元,属同类单位近年新低价。


据了解,新买家为换楼客,见业主提供吸引议价空间,单位间隔合用,即把握机会入市单位自住。原业主则於2007年以320万元购入单位,持货16年,现转手账面获利330万元离场,单位升值约103%。


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日期:2024年01月18日
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沙田第一城3房户成交尺价

蓝筹屋苑之一的沙田第一城属上车热门之地,屋苑规模庞大且发展成熟,有不少新婚客或小家庭入住该屋苑。中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示,屋苑最新录27座低层C室成交,建筑面积870平方尺,实用面积688平方尺,属3房间隔,座向东北,享河景,开价约1000万元,其后减至约768万元,日前议价后以650万元易手,实用面积尺价9,448元,累减约350万元,属同类单位近年新低价。


据了解,新买家为换楼客,见业主提供吸引议价空间,单位间隔合用,即把握机会入市单位自住。原业主则於2007年以320万元购入单位,持货16年,现转手账面获利330万元离场,单位升值约103%。


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