MARINI
楼市理艺 李巍-MARINI-House730
楼市理艺 李巍
日期: 更新日期:
2024年01月07日 2024年01月08日

MARINI是港铁大型临海住宅区日出康城第9期,亦为会德丰地产O'East系列的临海住宅项目。由会德丰地产及港铁公司共同发展,建筑师为吕元祥建筑师事务所,承建商为金门建筑及中国海外房屋工程有限公司(第9A期)。「MARINI」取自义大利临海城市Conca dei Marini,寓意项目位於优美的临海优质地段。

屋苑设有3座楼高54层的玻璃幕墙大厦,并分为3期开售,包括第9A期(647伙)、 9B期(1,120伙)及9C期(1,600伙),合共涉及逾4,000个单位。第9A期第3座物业名为MARINI,提供647伙,实用面积由348至1,305平方尺,间隔为1房连套房、2房、2房连书房、2房连储物室、3房连套房、4房连双套房及储物室连厕。第2座物业名为「GRAND MARINI」,属第9B期。项目提供503伙,间隔由1房至4房,面积由353至1379平方尺。第1座物业名为「OCEAN MARINI」,名称表示项目大部分单位可享辽阔的海景,属第9C期,提供503伙单位,实用面积由450至1476平方尺,标准楼层一层4-5伙,并不设一房单位,是日出康城第4期晋海以来第一个不设一房户的项目,标准户涵盖2房至四4房户,首次推出四房全海景大宅,所有厅房都可享辽阔的维港海景。

屋苑基座设有占地43,584平方尺的多层式住客会所Club Marini,楼高3层,由CL3负责设计。设施包括逾30米长户外泳池Infinity Pool、室内恒温泳池、按摩池、24小时健身室Body Studio 24、两间宴会厅、儿童游乐室、标准室内运动场、瑜伽坊、音乐室、麻雀室、影音天地等设施。平台设有占地53,043平方尺园景区供住户休憩散步,并名为Serene Garden,以英式园林概念作设计。而项目基座设24小时通道连接LP10和有盖行人通道往商场「The LOHAS 康城」,同时设一所面积约8,719方尺的幼稚园或幼稚园暨幼儿中心,目前由迦南幼稚园营运。

根据中原网站显示,MARINI现时共有98个放售盘,叫价由599万至2100万不等,放盘实用尺价由$15,290至$21,973不等。

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MARINI

楼市理艺 李巍-MARINI-House730
专家分享 - 楼市理艺 李巍
日期:2024年01月07日 更新日期:2024年01月08日

MARINI是港铁大型临海住宅区日出康城第9期,亦为会德丰地产O'East系列的临海住宅项目。由会德丰地产及港铁公司共同发展,建筑师为吕元祥建筑师事务所,承建商为金门建筑及中国海外房屋工程有限公司(第9A期)。「MARINI」取自义大利临海城市Conca dei Marini,寓意项目位於优美的临海优质地段。

屋苑设有3座楼高54层的玻璃幕墙大厦,并分为3期开售,包括第9A期(647伙)、 9B期(1,120伙)及9C期(1,600伙),合共涉及逾4,000个单位。第9A期第3座物业名为MARINI,提供647伙,实用面积由348至1,305平方尺,间隔为1房连套房、2房、2房连书房、2房连储物室、3房连套房、4房连双套房及储物室连厕。第2座物业名为「GRAND MARINI」,属第9B期。项目提供503伙,间隔由1房至4房,面积由353至1379平方尺。第1座物业名为「OCEAN MARINI」,名称表示项目大部分单位可享辽阔的海景,属第9C期,提供503伙单位,实用面积由450至1476平方尺,标准楼层一层4-5伙,并不设一房单位,是日出康城第4期晋海以来第一个不设一房户的项目,标准户涵盖2房至四4房户,首次推出四房全海景大宅,所有厅房都可享辽阔的维港海景。

屋苑基座设有占地43,584平方尺的多层式住客会所Club Marini,楼高3层,由CL3负责设计。设施包括逾30米长户外泳池Infinity Pool、室内恒温泳池、按摩池、24小时健身室Body Studio 24、两间宴会厅、儿童游乐室、标准室内运动场、瑜伽坊、音乐室、麻雀室、影音天地等设施。平台设有占地53,043平方尺园景区供住户休憩散步,并名为Serene Garden,以英式园林概念作设计。而项目基座设24小时通道连接LP10和有盖行人通道往商场「The LOHAS 康城」,同时设一所面积约8,719方尺的幼稚园或幼稚园暨幼儿中心,目前由迦南幼稚园营运。

根据中原网站显示,MARINI现时共有98个放售盘,叫价由599万至2100万不等,放盘实用尺价由$15,290至$21,973不等。

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