二手成交│ 圣诞节元朗尚悦连环2宗获利成交 2房户475万沽

日期：2023-12-28

随着天水围新盘销售暂告一段落，向隅客陆续回流至附近二手市场觅盘入市，交投改善。过去4日圣诞节长假期，元朗区录得10宗二手买卖成交，本月累积成交量增至56宗，按月升近4%。

元朗尚悦2房户成交尺价

10年楼龄的尚悦由12座住宅大厦组成，合共2,580伙。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，尚悦於圣诞节长假期间录得2宗成交，业主均获利离场，其中8座中层B室，实用面积440平方尺，属两房间隔，开价520万元，减价45万元或8.7%，以475万元沽出，尺价10795元。

据了解，原业主於2012年11月以435.2万元一手买入，持货11年，帐面赚39.8万元，升值9%。

另一宗成交单位为6座高层G室，实用面积440平方尺，两房间隔，叫价520万元，减至510万元沽出，尺价11591元。原业主於2016年11月以约468万元买入，持货7年，帐面获利约42万元，升值约9%。