银主盘价低吸引，无论居屋、私楼、连豪区都有，不过买之前记得要了解清楚物业资料，因为银主盘成功交易后，是不能挞订。近日市场录得一宗宝马山花园银主盘成交个案，一个3房套单位以1,338万沽出，较市价略低25%成交。32年楼龄宝马山花园，屋苑分为 2 期，合共809伙。中原地产北角半山豪廷峰分行首席分区营业董事林志达表示，宝马山花园11座中高层A室，实用面积843平方尺，建筑面积1,070平方尺，属3房1套房间隔，望游轮码头海景，以银主盘形式放盘，最终以1,338万元成交，尺价15,872元，较市价略低25%。
据了解，新买家为用家，锺情单位海景。原业主则於2014年以1,600万元买入单位，持货9年，是次转手账面需蚀让262万元离场，单位期内贬值约16%。而林志达补充，一伙10座中高层同类单位於1997年7月以1,368万元成交，可见是次造价重回1997年水平。
大家要留意，银主盘是奉行「必买必卖」模式，签了买卖合约后，就算之后律师楼发现楼契有问题，合约任何一方均必须完成这项交易，记得要了解清楚物业资料。
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银主盘价低吸引，无论居屋、私楼、连豪区都有，不过买之前记得要了解清楚物业资料，因为银主盘成功交易后，是不能挞订。近日市场录得一宗宝马山花园银主盘成交个案，一个3房套单位以1,338万沽出，较市价略低25%成交。32年楼龄宝马山花园，屋苑分为 2 期，合共809伙。中原地产北角半山豪廷峰分行首席分区营业董事林志达表示，宝马山花园11座中高层A室，实用面积843平方尺，建筑面积1,070平方尺，属3房1套房间隔，望游轮码头海景，以银主盘形式放盘，最终以1,338万元成交，尺价15,872元，较市价略低25%。
据了解，新买家为用家，锺情单位海景。原业主则於2014年以1,600万元买入单位，持货9年，是次转手账面需蚀让262万元离场，单位期内贬值约16%。而林志达补充，一伙10座中高层同类单位於1997年7月以1,368万元成交，可见是次造价重回1997年水平。
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