二手成交|海怡半岛全海景4房户1,480万沽 持货30年账面赚逾千万

日期:2023-12-13

二手成交|海怡半岛全海景4房户1,480万沽             持货30年账面赚逾千万

减辣后楼市明朗化,而楼价已回落不少,近日有用家把握低价机会,以1,480万元入市海怡半岛一个4房单位,尺价为16,780元,造价较同类型单位2020年高位回落逾2成。

海怡半岛全海景4房户成交尺价

沿海岸而建的海怡半岛,三面环海,大部份单位均可以欣赏全海景致,成不少锺情海景单位的买家垂青。中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛15座中层F室,实用面积882平方尺,属4房1套间隔,向东南,享全海景,最新以1,480万元成交,尺价16,780元,造价较同类型单位2020年高位回落逾2成。

据了解,新买家为用家,见单位造价吸引,享全海景,即把握机会入市。原业主则於1993年11月以337.9万元入单位,持货30年,是次易手账面获利1,142.1万元,单位期内升值3.4倍。

卢氏补充,海怡半岛本月暂录7宗成交,其中4宗成交为大单位,因而令平均实用尺价推高至16,008元,较上月同期约15,002元,上升约6.7%。

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