发展商以市价开售新盘，致二手交投下挫，不少业主需减价沽盘才获买家承接单位。近日，有长情业主减近「2球」沽出红磡黄埔花园一个三房户，终以758万元易手成交，尺价为10,398元。由花园城市为发展概念的黄埔花园，整个屋苑共有88座，合共10,431伙，规模庞大，乃市区大型私人屋苑。中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示，黄埔花园12期4座低层A室，实用面积729平方尺，建筑面积825平方尺，采三房套房间隔，另设储物房，单位座向北方，向公园开扬街景，最初开价950万元，现大幅降价192万元或2成，以758万元成交，尺价10,398元。
据了解，新买家为外区客，见单位减价后价格吸引，考虑片刻即决定入市自用。原业主2004年2月以268万元买入单位，持货近20年，现转手账面大幅获利490万元离场，单位升值1.8倍。
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发展商以市价开售新盘，致二手交投下挫，不少业主需减价沽盘才获买家承接单位。近日，有长情业主减近「2球」沽出红磡黄埔花园一个三房户，终以758万元易手成交，尺价为10,398元。由花园城市为发展概念的黄埔花园，整个屋苑共有88座，合共10,431伙，规模庞大，乃市区大型私人屋苑。中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示，黄埔花园12期4座低层A室，实用面积729平方尺，建筑面积825平方尺，采三房套房间隔，另设储物房，单位座向北方，向公园开扬街景，最初开价950万元，现大幅降价192万元或2成，以758万元成交，尺价10,398元。
据了解，新买家为外区客，见单位减价后价格吸引，考虑片刻即决定入市自用。原业主2004年2月以268万元买入单位，持货近20年，现转手账面大幅获利490万元离场，单位升值1.8倍。
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