二手成交│减价近「2球」打动 买家758万购黄埔花园三房户
日期:2023-12-12
发展商以市价开售新盘,致二手交投下挫,不少业主需减价沽盘才获买家承接单位。近日,有长情业主减近「2球」沽出红磡黄埔花园一个三房户,终以758万元易手成交,尺价为10,398元。
黄埔花园三房户成交尺价
由花园城市为发展概念的黄埔花园,整个屋苑共有88座,合共10,431伙,规模庞大,乃市区大型私人屋苑。中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示,黄埔花园12期4座低层A室,实用面积729平方尺,建筑面积825平方尺,采三房套房间隔,另设储物房,单位座向北方,向公园开扬街景,最初开价950万元,现大幅降价192万元或2成,以758万元成交,尺价10,398元。
据了解,新买家为外区客,见单位减价后价格吸引,考虑片刻即决定入市自用。原业主2004年2月以268万元买入单位,持货近20年,现转手账面大幅获利490万元离场,单位升值1.8倍。
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