二手成交│租客「升呢」做业主 330万入市荃湾中心2房户

日期:2023-12-10

二手成交│租客「升呢」做业主    330万入市荃湾中心2房户

楼价回落,息口亦接近见顶水平,不少买家於年末加快入市。有租客见楼价已跌至合理水平,加上有住屋需要,故「转租为买」,成功以330万元购入荃湾中心一个2房单位,尺价10,030元。

荃湾中心2房户成交尺价

分为两期落成的荃湾中心,邻近荃景围游乐场及体育馆,设有足够的休憩设备。中原地产荃湾万景峯分行副分区营业经理余仲平表示,荃湾中心18座济南楼高层C室,实用面积329平方尺,属两房间隔,享山景,上月初开价398万元,月中减至368万元,新近获买家洽购,再减38万元,以330万元沽出,尺价10,030元。

 

据了解,买家为区内租客,见上内栊企理,业主亦提供议价空间,迅速决定承接。原业主则於2014年9月以322.8万元入市,持货9年,减价68万元沽出,帐面获利7.2万元,单位升值2.2%。

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