近期交投气氛有改善，部分投资者趁低吸纳。中原地产沙田站第一分行高级资深分区营业经理敖国伟表示，沙田中心刚录本月首宗二手成交，单位为广宁大厦(H座)中层C室，实用面积约310方尺，两房间隔。上述沙田中心成交单位坐向东南，望内园景观。放盘时叫价约460万元，议价后以435万元沽出，累减25万元或约5.4%，尺价约14,032元。
敖国伟指，新买家为长线投资者，见近期楼价已大幅回落，屋苑交通方便，邻近大型商场，即把握机会入市单位收租。单位市值月租约14,000元，以此计算，买家料可享约3.9厘租金回报。
原业主於2010年7月以205万元买入单位，持货约13年，现转手帐面获利230万元，单位期内升值约1.1倍。
资料来源am730
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两房 二手楼 投资者 吸纳 沙田中心 租金回报 成交 尺价马上获取House730地产楼市资讯
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近期交投气氛有改善，部分投资者趁低吸纳。中原地产沙田站第一分行高级资深分区营业经理敖国伟表示，沙田中心刚录本月首宗二手成交，单位为广宁大厦(H座)中层C室，实用面积约310方尺，两房间隔。上述沙田中心成交单位坐向东南，望内园景观。放盘时叫价约460万元，议价后以435万元沽出，累减25万元或约5.4%，尺价约14,032元。
敖国伟指，新买家为长线投资者，见近期楼价已大幅回落，屋苑交通方便，邻近大型商场，即把握机会入市单位收租。单位市值月租约14,000元，以此计算，买家料可享约3.9厘租金回报。
原业主於2010年7月以205万元买入单位，持货约13年，现转手帐面获利230万元，单位期内升值约1.1倍。
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