属低密度住宅的逸珑园,楼高只有7至8层,单位景观开扬。中原地产九龙豪宅西贡区区域营业董事陈沛尧表示,西贡逸珑园1座高层F室,实用面积691平方尺,采两房连储物房间隔,单位座向西南方,主内园景及开扬西贡市景,最新以830万元成交,尺价12012元。
据了解,新买家为区内租客,见屋苑位置方便,间隔实用且附设会所配套,加上上址以银主出售,尺价低水,加息周期末增强其入市信心,议价数天即拍板买入自用。原业主於2016年5 月以1012万元购入单位,持货7年,现转手账面需蚀让182万元离场。
虽然银主盘可向银行申请按揭,但申请人需要提供物业真正业主及原有图则,如未能提供足够的楼盘资料,银行有机会不承按,到时买家就要全额支付楼价,因此大家买银主盘时,记得要留意一下物业资料。
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