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・首批价单
以市价六二折计价,售价介乎255.5万至645.6万元,尺价介乎8,212至9,812元,平均尺价为8,916元。
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「建筑期付款 (照售价)」
1、买方须缴付楼价之5%临时订金
2、买方须於签署正式合约时缴付楼价之5%
3、买方於卖方向买方发出书面通知14日内缴付楼价之90%
2023年11月 -
房协朗然六二折计价最平255万 11.30接受申请
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其中一个无改动示范单位为1B座8楼H室,实用面积435平方尺,属两房间隔。
示范单位开则方正实用,为长方形客饭厅,楼底高度约2.95米。开放式厨房位於近门口旁边,并采用曲尺形设计,当中更提供基本厨房家电,包括嵌入式煤气煮食炉以及抽油烟机,户主就毋须另外购买。
主人房能摆放一张双人床、衣柜或梳妆桌;而睡房设有特大的玻璃窗,为房间带来充足光线。另外,洗手间内的洁具配置齐备,包括连花洒套装、毛巾架及即热式电热水炉等。
房协居屋朗然设有独立住客会所,连户外园林面积约1.7万尺,设施包括健身室、阅读区、儿童游乐室、游戏室等。
另外,朗然邻近安泰邨,居民可到湿货街市作日常补合,而亦有天桥连接邻近秀茂坪商场及宝达商场,无论餐厅、超市、医务诊所都应有尽有等。在社区设备方面,设有石矿公园,湖泊公园等休憩场地。
在交通方面,居民可前往安峯公共交通交汇处,乘坐巴士或小巴专线前往各地。
校网方面,朗然属48小学校网,中学为观塘区。
由房协发展的资助出售房屋朗然位於观塘安达臣道,共有两座住宅大楼,合共422伙,实用面积由303尺至640尺,户型涵盖1房至3房,当中两房单位占八成。项目设有住客会所,单位亦配备家电等,与居屋不同,亦与私楼的地点不同。朗然预计2024年2月抽签、第二季选楼,最快2025年年底入伙。
房协居屋朗然关键日期为2025年12月31日,属48小学校网,中学为观塘区。
物业名称: | 朗然 |
所在地区 | 观塘 |
中文地址: | 安禧街18号 |
英文地址: | 18 On Hei Street |
大厦座数: | 2座 |
大厦层数: | 12层高 |
单位总数: | 422伙 |
楼层高度: | 2.95米 |
实用面积: | 303尺至640尺 |
单位间隔: | 1房至3房 |
发展商: | 房协 |
管理公司: | 香港房屋协会 |
关键日期: | 2025年12月31日 |
校网: | 48小学校网;中学观塘区 |
一手楼盘比较
楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
Bal Residence | 19,554 | 580.69万元 | 2/2023 |
凯滙 第一期 | 17,388 | 733.22万元 | 12/2018 |
18,008元 | 682.18万元 | 12/2018 |
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二手楼盘比较
楼盘 | 平均成交尺价(2024年10月) | 成交及楼价走势 |
观月‧桦峯 | 实 -- / 尺 | 即睇 观月‧桦峯 成交及楼价走势 |
富丽花园 | 实 $9,477 / 尺 | 即睇 富丽花园 成交及楼价走势 |
晓丽苑 | 实 $7,449 / 尺 | 即睇 晓丽苑 成交及楼价走势 |
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