房协居屋朗然攻略懒人包

本文目录： -价单及尺价 -折扣及付款计划 -攻略时间表 -平面图 -示范单位 -生活配套 -同区楼盘比较 -楼盘资料

房协居屋朗然价单及尺价

・首批价单

以市价六二折计价，售价介乎255.5万至645.6万元，尺价介乎8,212至9,812元，平均尺价为8,916元。

**一手住宅物业销售资料    

按此即睇房协居屋朗然楼盘简介：位置、入伙日期、单位面积、间隔、层数

房协居屋朗然折扣及付款计划

「建筑期付款 (照售价)」

1、买方须缴付楼价之5%临时订金

2、买方须於签署正式合约时缴付楼价之5%

3、买方於卖方向买方发出书面通知14日内缴付楼价之90%

房协居屋朗然追踪时间表

2023年11月 –
房协朗然六二折计价最平255万　11.30接受申请

房协居屋朗然平面图

按此即睇更多房协居屋朗然：楼盘平面图、物业外貌、周边景观

房协居屋朗然示范单位

其中一个无改动示范单位为1B座8楼H室，实用面积435平方尺，属两房间隔。

示范单位开则方正实用，为长方形客饭厅，楼底高度约2.95米。开放式厨房位於近门口旁边，并采用曲尺形设计，当中更提供基本厨房家电，包括嵌入式煤气煮食炉以及抽油烟机，户主就毋须另外购买。

主人房能摆放一张双人床、衣柜或梳妆桌；而睡房设有特大的玻璃窗，为房间带来充足光线。另外，洗手间内的洁具配置齐备，包括连花洒套装、毛巾架及即热式电热水炉等。

朗然无改动示范单位浴室

朗然无改动示范单位睡房

朗然无改动示范单位开放式厨房

朗然无改动示范单位客饭厅

房协居屋朗然生活配套

房协居屋朗然设有独立住客会所，连户外园林面积约1.7万尺，设施包括健身室、阅读区、儿童游乐室、游戏室等。

另外，朗然邻近安泰邨，居民可到湿货街市作日常补合，而亦有天桥连接邻近秀茂坪商场及宝达商场，无论餐厅、超市、医务诊所都应有尽有等。在社区设备方面，设有石矿公园，湖泊公园等休憩场地。

在交通方面，居民可前往安峯公共交通交汇处，乘坐巴士或小巴专线前往各地。

校网方面，朗然属48小学校网，中学为观塘区。

房协居屋朗然楼盘资料

由房协发展的资助出售房屋朗然位於观塘安达臣道，共有两座住宅大楼，合共422伙，实用面积由303尺至640尺，户型涵盖1房至3房，当中两房单位占八成。项目设有住客会所，单位亦配备家电等，与居屋不同，亦与私楼的地点不同。朗然预计2024年2月抽签、第二季选楼，最快2025年年底入伙。

房协居屋朗然关键日期为2025年12月31日，属48小学校网，中学为观塘区。

物业名称：	朗然
所在地区	观塘
中文地址：	安禧街18号
英文地址：	18 On Hei Street
大厦座数：	2座
大厦层数：	12层高
单位总数：	422伙
楼层高度：	2.95米
实用面积：	303尺至640尺
单位间隔：	1房至3房
发展商：	房协
管理公司：	香港房屋协会
关键日期：	2025年12月31日
校网：	48小学校网；中学观塘区

房协居屋朗然同区楼盘比较

一手楼盘比较

楼盘	首批平均尺价(元)	首批最平售价	推出月份/年份
Bal Residence	19,554	580.69万元	2/2023
凯滙 第一期	17,388	733.22万元	12/2018
凯滙 第二期	18,008元	682.18万元	12/2018

按此即睇更多观塘一手楼盘

二手楼盘比较

楼盘	平均成交尺价（2024年10月）	成交及楼价走势
观月‧桦峯	实 — / 尺	即睇 观月‧桦峯 成交及楼价走势
富丽花园	实 $9,477 / 尺	即睇 富丽花园 成交及楼价走势
晓丽苑	实 $7,449 / 尺	即睇 晓丽苑 成交及楼价走势

按此即睇更多房协居屋朗然同区二手楼盘