二手成交|「中产屋苑」太古城海景户1,220万易手 一个月减近300万沽
日期:2023-11-27
《施政报告》为楼市减辣后,二手楼市气氛回暖。指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城,一个三房单位,业主累放盘一个月减近300万元,刚以1,220万元沽出,实用尺价约1.7万元。
整个太古城分9期发展,提供逾1.2万个住宅单位,乃港岛东区着名私人屋苑,加上物业质素标榜高实用率,因而受中产阶级追捧,售价具一定指标性作用。中原地产东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城北海阁中高层A室 ,建筑面积825方尺,实用面积708方尺,属於三房两厕单位,单位向东北大单边,望尽整个东九龙-带全海景,业主放盘一个月,减价280万元后,以1,220万售出单位,实用尺价17,232元。
新买家为外区用家,见业主愿意减价,遂拍板决定入市。原业主於2001年以410万买入,一直作自住用途, 是次沽货,帐面赚810万元,升值2.97倍。
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