投资者狠劈270万沽御龙山三房 代理:造价时光倒流6年前|二手楼成交
投資者狠劈270萬沽御龍山三房 代理:造價時光倒流6年前|二手樓成交
买卖租务
日期:
2023年11月26日
楼市「减辣」后气氛有所提升,中原地产沙田及大围豪宅高级资深区域营业董事李冠超表示,火炭御龙山11月暂录2宗成交,其中新近录得2座高层B室,实用面积约996方尺,三房连套房加储物房及工人套房间隔,坐向东南,享开扬马场景。
月初开价1800万元放盘

李冠超指,御龙山三房单位11月初开价约1,800万元,业主原先一直将单位作收租之用,近日打算将单位交吉易手,议价后以1,530万元沽出,造价时光倒流至约6年前水平,放盘仅一个月内累减约270万元或15%,尺价约15,361元。

新买家为换楼客

李冠超透露,新买家为换楼客,原居於沙田区,见屋苑环境舒适,单位质素高,价钱合理,即决定入市单位自住。据了解,原业主於2017年以1,500万元购入单位,持货约6年,是次沽出单位帐面仅赚30万元,单位期内升值2%。


资料来源am730

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御龙山
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月初开价1800万元放盘

李冠超指,御龙山三房单位11月初开价约1,800万元,业主原先一直将单位作收租之用,近日打算将单位交吉易手,议价后以1,530万元沽出,造价时光倒流至约6年前水平,放盘仅一个月内累减约270万元或15%,尺价约15,361元。

新买家为换楼客

李冠超透露,新买家为换楼客,原居於沙田区,见屋苑环境舒适,单位质素高,价钱合理,即决定入市单位自住。据了解,原业主於2017年以1,500万元购入单位,持货约6年,是次沽出单位帐面仅赚30万元,单位期内升值2%。


资料来源am730

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火炭

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实 692尺

$1098万

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$1080万
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