减辣后入市气氛开始转好，部份观望多时的上车客终落实入市，沙田河畔花园本月暂录约5宗成交，屋苑最新录得一个两房单位，以335万元易手成交，单位期内升值约2.6倍。毗邻城门河的河畔花园，主打两房单位。中原地产河畔花园分行经理曾展鹏表示，沙田河畔花园E座中层02室，建筑面积385平方尺，实用面积269平方尺，属2房间隔，放盘时叫价约350万元，议价后以335万元易手，累减15万元，平均实用尺价约12,454元。
据了解，新买家为年轻上车客，见放盘价钱吸引，业主提供合理议价空间，即把握机会购入单位自用。原业主於2000年以92万元入市上址，持货23年，是次沽出单位账面获利约243万元离场，单位期内升值约2.6倍。
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据了解，新买家为年轻上车客，见放盘价钱吸引，业主提供合理议价空间，即把握机会购入单位自用。原业主於2000年以92万元入市上址，持货23年，是次沽出单位账面获利约243万元离场，单位期内升值约2.6倍。
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