中原地产北角区高级资深区域营业董事林龙南表示,分行最新促成北角明园大厦成交,单位为1期高层5室,实用面积662方尺,属三房间隔,近望翠绿树景,远眺苏浙公学及赛西湖大厦。单位最新以768万元易手,折合实用尺价11,601元。
据了解,新买家为用家,锺情上址环境清静,附有企理装修,而原业主於2019年11月以1,000万元买入单位,持货4年,是次沽出帐面需蚀让232万元离场。据资料显示,该厦对上同类成交为去年2月录得的高层3室,当时成交价为940万元,可见同类单位造价较一年多前下跌172万元或18%。
资料来源am730
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