15年楼龄的海滨南岸由居屋改建而成,提供7座住宅大楼,合共2,470伙。中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示,海滨南岸7座低层E室,实用面积481平方尺,建筑面积630平方尺,为屋苑两房园景则王,最新仅以710万元成交,创屋苑同类型两房2014年后9年新低,尺价14,761元。
据悉,原业主於2013年2月以626万元买入单位,持货10年,现转手账面获利84万元离场。
屋苑对上一宗同类型园景两房单位於今年8月录得,一伙实用面积481尺的4座低层E室,以813万元易手,平均实用尺价16902元,可见同类型单位之楼价短短3个月间调整103万元或13%。
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