超逾半世纪的荃湾中心,共有19座住宅大楼,提供4,516伙。中原地产荃湾万景峯分行副分区营业经理余仲平表示,荃湾中心12座汉阳楼中高层E室,实用面积324平方尺,属一房间隔,向南。单位由今年8月最初放盘价400万元,期间持续落价,近期最新叫价330万元,买家议价5.5万元,最终累减75.5万元沽出,减幅19%,即以324.5万元沽出,尺价为10,015元。
据了解,买家为区内租客,见楼市气氛改善,加上楼价已跌至合理水平,故转租为买,升级做业主,睇楼1个月,见上址装修企理,随即入市。原业主则於1983年1月以25万元入市,持货约40年,帐面获利299.5万元,单位期内升值12倍。
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