近期入市气氛持续向好，业主亦愿意提供议价空间，平盘承接加快。近日有业主认为二手市场竞争大，为求加快套现离场，不惜以低市价约14%沽出屯门景峰花园一个2房单位，即以310万元易手成交。新一季施政报告指出，二手居屋按揭贷款保证期由30年延长至50年，有效激活老旧居屋的交投。38年楼龄的景峰花园共有5座楼宇，邻近轻铁景峰站，出入方便。中原地产屯门御半山分行分行经理曾慧敬表示，屯门景峰花园4座中高层G室，实用面积400平方尺，属两房间隔，向西南，享清静内园景，自由市场叫价320万元，减价10万元，获上车客以310万元承接，尺价7750元。上月同类单位造价约360万元，最新成交低约50万元或14%。
据了解，原业主见同区及附近地区新盘供应多，二手较难竞争，为求加快套现离场，不惜低市价沽货。原业主於2001年3月以71.71万元自由市场价买入单位，持货22年，账面获利238.29万元，单位升值逾3倍。
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近期入市气氛持续向好，业主亦愿意提供议价空间，平盘承接加快。近日有业主认为二手市场竞争大，为求加快套现离场，不惜以低市价约14%沽出屯门景峰花园一个2房单位，即以310万元易手成交。新一季施政报告指出，二手居屋按揭贷款保证期由30年延长至50年，有效激活老旧居屋的交投。38年楼龄的景峰花园共有5座楼宇，邻近轻铁景峰站，出入方便。中原地产屯门御半山分行分行经理曾慧敬表示，屯门景峰花园4座中高层G室，实用面积400平方尺，属两房间隔，向西南，享清静内园景，自由市场叫价320万元，减价10万元，获上车客以310万元承接，尺价7750元。上月同类单位造价约360万元，最新成交低约50万元或14%。
据了解，原业主见同区及附近地区新盘供应多，二手较难竞争，为求加快套现离场，不惜低市价沽货。原业主於2001年3月以71.71万元自由市场价买入单位，持货22年，账面获利238.29万元，单位升值逾3倍。
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