减辣后楼市明朗化，加息周期亦有望见顶，买家入市信心增强，陆续回流市场觅平盘。东涌区本月成交步伐有所加快，暂录17宗成交，已超出上月全月的16宗，造价则未止跌，成交仍以平价盘为主。20年楼龄的蓝天海岸，共分四期发展，仅5分钟车程便可直达香港国际机场，吸引不少投资客垂青。中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，蓝天海岸2座中层H室，实用面积592平方尺，属「大两房」单位，附设露台，向南享开扬山景，原叫价690万元，买家还价70万元，成功以620万元入市，尺价10,473元，属「笋价」成交，造价贴近「细两房」价。
据了解，买家为上车客，於东涌区睇楼近一年，早前失意映湾园心仪单位，决心再遇心水盘即加快决定，上址新放盘，锺情单位向南及设有露台，屋苑本身提供极少量此类单位，见楼价吸引，故即场拍板承接。原业主於2009年11月以265万元入市，持货14年，账面获利355万元，升值1.3倍。
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减辣后楼市明朗化，加息周期亦有望见顶，买家入市信心增强，陆续回流市场觅平盘。东涌区本月成交步伐有所加快，暂录17宗成交，已超出上月全月的16宗，造价则未止跌，成交仍以平价盘为主。20年楼龄的蓝天海岸，共分四期发展，仅5分钟车程便可直达香港国际机场，吸引不少投资客垂青。中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，蓝天海岸2座中层H室，实用面积592平方尺，属「大两房」单位，附设露台，向南享开扬山景，原叫价690万元，买家还价70万元，成功以620万元入市，尺价10,473元，属「笋价」成交，造价贴近「细两房」价。
据了解，买家为上车客，於东涌区睇楼近一年，早前失意映湾园心仪单位，决心再遇心水盘即加快决定，上址新放盘，锺情单位向南及设有露台，屋苑本身提供极少量此类单位，见楼价吸引，故即场拍板承接。原业主於2009年11月以265万元入市，持货14年，账面获利355万元，升值1.3倍。
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