康怡花园3房一手货平市价15%沽货 一手价43万变近837万
康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨    一手價43萬變近837萬
买卖租务
日期:
2023年11月13日
近年移民潮推使不少业主放售物业,不少心急移民业主,亦因赶紧沽楼套现,议价幅度较大。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园,一个一手单位,业主因移民出让,以低於市价15%沽出单位。

虽然移民潮已出现一段时间,惟市场上移民卖楼个案未见减少。中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示,康怡花园B座中层15室,建筑面积808方尺,实用面积668方尺,采3房间隔, 业主9月尾放盘,原叫价950万元,因业主移民急让,最新以836.8万元易手,折合实用尺价12,527元,较市价平约15%。据了解,原业主於1984年以约43万元一手买入单位,赚793.8万元,升值约18.5倍。


美国暂缓加息,楼市或已寻底,市场上议价幅度收窄,惟赶紧套现业主,减价幅度会较高,造就低於市价成交个案。


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日期:2023年11月13日
近年移民潮推使不少业主放售物业,不少心急移民业主,亦因赶紧沽楼套现,议价幅度较大。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园,一个一手单位,业主因移民出让,以低於市价15%沽出单位。

虽然移民潮已出现一段时间,惟市场上移民卖楼个案未见减少。中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示,康怡花园B座中层15室,建筑面积808方尺,实用面积668方尺,采3房间隔, 业主9月尾放盘,原叫价950万元,因业主移民急让,最新以836.8万元易手,折合实用尺价12,527元,较市价平约15%。据了解,原业主於1984年以约43万元一手买入单位,赚793.8万元,升值约18.5倍。


美国暂缓加息,楼市或已寻底,市场上议价幅度收窄,惟赶紧套现业主,减价幅度会较高,造就低於市价成交个案。


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