政府推出减辣措施，楼市气氛虽好转，但受加息阴霾影响，买家入市态度仍然审慎，部份业主决定维持减价卖楼，部份已移民海外业主，欲加快套现，减幅更大。港岛北角百福花园一个3房单位，业主放盘5个月，买家大胆还价后，单位以510万元售出，平均尺价不足9,000元。80年代落成的北角百福花园，实用率逾80%，因而吸引用家追捧。中原地产北角区高级资深区域营业董事林龙南表示，百福花园百利阁中层E室成交，实用面积597方尺，属3房间隔，座向东南。业主已移居外地，今年5月放盘时开价730万元，因见市况淡静，为尽快沽货离场，遂愿大幅减价求售，最终累减220万元或3成，以510万元沽出，实用尺价8,543元。
据了解，原业主早於1981年一手价25.5万元买入单位，持货42年，是次沽售，帐面赚484.5万元离场，升值19倍。 1981年开始入伙的百福花园，建有12座住宅，提供1,421个单位，实用面积由304尺至1,175方尺，普遍实用率逾80%。
中原地产统计数字指出，全港十大屋苑上月成交回升，其中，天水围嘉湖山庄10月平均尺价8,552元，是次百福花园尺价，较嘉湖山庄平均价略低。
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百福花园 北角 移居海外 3房 实用率马上获取House730地产楼市资讯
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政府推出减辣措施，楼市气氛虽好转，但受加息阴霾影响，买家入市态度仍然审慎，部份业主决定维持减价卖楼，部份已移民海外业主，欲加快套现，减幅更大。港岛北角百福花园一个3房单位，业主放盘5个月，买家大胆还价后，单位以510万元售出，平均尺价不足9,000元。80年代落成的北角百福花园，实用率逾80%，因而吸引用家追捧。中原地产北角区高级资深区域营业董事林龙南表示，百福花园百利阁中层E室成交，实用面积597方尺，属3房间隔，座向东南。业主已移居外地，今年5月放盘时开价730万元，因见市况淡静，为尽快沽货离场，遂愿大幅减价求售，最终累减220万元或3成，以510万元沽出，实用尺价8,543元。
据了解，原业主早於1981年一手价25.5万元买入单位，持货42年，是次沽售，帐面赚484.5万元离场，升值19倍。 1981年开始入伙的百福花园，建有12座住宅，提供1,421个单位，实用面积由304尺至1,175方尺，普遍实用率逾80%。
中原地产统计数字指出，全港十大屋苑上月成交回升，其中，天水围嘉湖山庄10月平均尺价8,552元，是次百福花园尺价，较嘉湖山庄平均价略低。
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