《施政报告》公布在即,整体楼市观望气氛浓厚,但亦有部份用家希望把握低位偷步入市。中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示,锦英苑本月暂录约2宗成交,最新为E座低层2室,建筑面积712方尺,实用面积554方尺,属3房间隔,业主开价约400万元,议价后以自由市场价365万元易手,实用尺价6588元。
胡耀祖指,新买家为区内上车客,见屋苑环境舒适,价钱吸引,即把握机会入市单位自用。据了解,原业主於2015年以420万元购入单位,持货8年,是次转手帐面蚀让约55万元,期内贬值约13.1%。马鞍山区本月至今暂录约24宗成交,较上月同期录约14宗急增逾70%。
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