二手成交│港岛楼尺价再度跌穿1万元水平 北角百福花园2房户498万沽
二手成交│港島樓呎價再度跌穿1萬元水平       北角百福花園2房戶498萬沽
买卖租务
日期:
2023年10月16日
近月楼市交投放缓,整体楼价整固压力再现,港岛区楼盘尺价亦跌穿1万元的心理关口,北角老牌屋苑百福花园再创今年低位,一个2房单位以498万元获买家承接,实用尺价低见9,861元。
北角百福花园2房户成交尺价

42年楼龄的百福花园邻近健威坊及港运城商场,亦位於东区名校网附近,吸引不少家庭客垂青。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示,上述成交个案为北角百福花园安福阁高层A室,实用面积约505平方尺,属2房单位设计,望向北面山景单位。原业主约於3个月前以560万元放售,最终减价62万元,获买家以498万元承接,减幅仅约11%,实用尺价低见9,861元。 


据了解,原业主业主於2005年2月以195万元购入单位,持货18年帐面获利303万元,期间大幅升值约1.5倍。


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北角百福花园2房户成交尺价

42年楼龄的百福花园邻近健威坊及港运城商场,亦位於东区名校网附近,吸引不少家庭客垂青。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示,上述成交个案为北角百福花园安福阁高层A室,实用面积约505平方尺,属2房单位设计,望向北面山景单位。原业主约於3个月前以560万元放售,最终减价62万元,获买家以498万元承接,减幅仅约11%,实用尺价低见9,861元。 


据了解,原业主业主於2005年2月以195万元购入单位,持货18年帐面获利303万元,期间大幅升值约1.5倍。


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