二手居屋|上车用家「3字头」买上水彩蒲苑一房户 单位升逾1倍
二手居屋|上車用家「3字頭」買上水彩蒲苑一房戶     單位升逾1倍
买卖租务
日期:
2023年10月15日
市场憧憬施政报告会推出利好楼市措施,部份买家计划偷步入市。粉岭上水区本月暂录约10宗成交,与上月同期相若,其中上水居屋彩蒲苑一个一房单位,以自由市场价320万元获上车客易手承接。
上水居屋彩蒲苑一房成交尺价

邻近港铁上水站的彩蒲苑,屋苑配备齐全,当中包括彩园商场、北区大会堂及上水花园等。中原地产上水中心分行区域营业经理区国健表示,彩蒲苑B座彩晶阁中层04室,建筑面积468平方尺,实用面积351平方尺,属1房间隔。原业主初开价约350万元,经议价后以自由市场价320万元成交,实用面积平均尺价9,117元。


据了解,新买家为上车客,见单位位置方便,少有放盘,把握机会购入单位自用。原业主於1997年以159万元购入单位,持货26年,是次沽出单位账面获利约161万元离场,单位期内升值约101%。

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二手居屋
彩蒲苑
一房户
上车客
用家
上水
尺价
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上水 彩蒲苑 中层 House730-[8242607]
星级
4
平面图
邻近上水站 有天桥接驳
上水 彩蒲苑 
1房 1厕 | 中层 
已补
$320
实 351尺
@$9117
已补
住宅 居屋/夹屋
上水 彩蒲苑 中层 House730-[8239095]
1
开扬园景,近港铁站
上水 彩蒲苑 
1房 | 中层 
已补
$330
实 351尺
@$9402
已补
建 468尺
@$7051
已补
住宅 居屋/夹屋
内园景
近港铁
近大型商场
上水 彩蒲苑 House730-[8037093]
6
位置优越,交通便利
上水 彩蒲苑 
1房 
已补
$340
实 351尺
@$9687
已补
建 468尺
@$7265
已补
住宅 居屋/夹屋
连租约
近港铁
上水 彩蒲苑 House730-[7838356]
12
环境清幽,位置优越,交通便利位置优越,厅大房大,间隔四正,笋
上水 彩蒲苑 
2房 
已补
$360
实 394尺
@$9137
已补
建 525尺
@$6857
已补
住宅 居屋/夹屋
楼景
近港铁
近大型商场
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日期:2023年10月15日
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上水居屋彩蒲苑一房成交尺价

邻近港铁上水站的彩蒲苑,屋苑配备齐全,当中包括彩园商场、北区大会堂及上水花园等。中原地产上水中心分行区域营业经理区国健表示,彩蒲苑B座彩晶阁中层04室,建筑面积468平方尺,实用面积351平方尺,属1房间隔。原业主初开价约350万元,经议价后以自由市场价320万元成交,实用面积平均尺价9,117元。


据了解,新买家为上车客,见单位位置方便,少有放盘,把握机会购入单位自用。原业主於1997年以159万元购入单位,持货26年,是次沽出单位账面获利约161万元离场,单位期内升值约101%。

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二手居屋
彩蒲苑
一房户
上车客
用家
上水
尺价
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上水 彩蒲苑 中层 House730-[8242607]
4

彩蒲苑

上水

邻近上水站 有天桥接驳

实 351尺

$320万
星级
平面图
上水 彩蒲苑 中层 House730-[8239095]
1

彩蒲苑

上水

开扬园景,近港铁站

351/468尺

$330万
上水 彩蒲苑 House730-[8037093]
6

彩蒲苑

上水

位置优越,交通便利

351/468尺

$340万
上水 彩蒲苑 House730-[7838356]
12

彩蒲苑

上水

环境清幽,位置优越,交通便利位置优越,厅大房大,间隔四正,笋

394/525尺

$360万

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