李百达指,太古城夏宫阁高层C室,实用面积约580平方尺,两房间隔,以900万元沽出,尺价约15,517元。原业主於1999年以296.3万元购入单位,持货约24年,帐面大幅获利603.7万元,单位期内升值约2倍。
参考银行对单位网上估价介乎944万至990万元,意味最新成交价低估价最多约9.1%。资料显示,同座高层C室,实用面积及间隔相若,於2015年底以905万元成交,即最新成交价重返约8年前水平。
另一宗成交为太湖阁高层E室,实用面积约583方尺,两房间隔,以834.5万元易手,尺价约14,314元。原业主於2012年以550万元购入单位,持货约11年,帐面赚284.5万元,单位期内升值约51.7%。
资料来源am730
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