二手居屋|上车客530万购沙田愉田苑2房户 长情业主赚逾「3球」
二手居屋|上車客530萬購沙田愉田苑2房戶    長情業主賺逾「3球」
买卖租务
日期:
2023年10月12日
月底将公布新一份施政报告,楼市整体观望气氛浓厚,沙田及大围区本月暂录约15宗二手成交。其中,沙田居屋愉田苑一个2房单位,以530万元沽出,原业主持货29年,转手账面获利约322万元。
沙田居屋愉田苑2房成交尺价

41年楼龄的愉田苑邻近沙田第一城及港铁站,周边配套齐全,深受区内上车客垂青。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,愉田苑G座低层02室,建筑面积695平方尺,实用面积568平方尺,属2房间隔,8月开价约660万元,日前议价后以自由市场价530万元易手,实用面积尺价9,331元。


据了解,新买家为上车客,见屋苑少有放盘,单位业主提供较大议价空间,即入市单位自住。原业主则於1994年以208万元购入单位,持货29年,现转手账面获利约322万元离场,单位 升值约155%。


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沙田
二手居屋
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2房
上车客
愉田苑
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据了解,新买家为上车客,见屋苑少有放盘,单位业主提供较大议价空间,即入市单位自住。原业主则於1994年以208万元购入单位,持货29年,现转手账面获利约322万元离场,单位 升值约155%。


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**罕有3房** 厅大房大, 近铁路站, 有匙即睇

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平面图
小沥源 愉田苑 House730-[8235096]
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愉田苑

小沥源

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