吴敬彰指,香港仔海峰华轩高层C室,实用面积约471方尺,采三房间隔,望香港仔西避风塘。业主以758万元放售单位,因市况明显转弱,遂愿配合议价,最终累减62万元或约8.2%,至696万元沽出,尺价约14,777元。
据了解,新买家为上车客,原先属意同区屋苑,但见上址有海景,楼龄亦较新,加上业主愿配合议价,遂决定承接单位自用。原业主於2014年以550万元买入单位,是次易手帐面获利146万元,单位期内升值约26.5%。
资料显示,该厦低两层的C室,面积及间隔相若,於今年7月以730万元售出,尺价约15,499元,即相隔约3个月,现成交单位楼层较高,造价反低约4.7%。
资料来源am730
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