二手成交|楼价回落入市好时机 同区租客斥683万购沙田欣廷轩2房户
二手成交|樓價回落入市好時機  同區租客斥683萬購沙田欣廷軒2房戶
买卖租务
日期:
2023年10月01日
近期整体入市气氛观望,不过亦有用家积极寻觅笋盘入市。沙田及大围区本月暂录约41宗二手成交,较上月回落约15%。其中沙田欣廷轩刚录本月首宗成交,有同区租客以683万购入欣廷轩一个2房单位。
沙田欣廷轩2房成交尺价

22年楼龄的欣廷轩毗邻屯马线第一城站,交通网络成熟,方便来往九龙各地。中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示,上述单位为5座高层E室,建筑面积529平方尺,实用面积396平方尺,采用2房间隔。初开价约738万元,累减约55万元,以683万元成交,实用平均尺价约17,247元。


据了解,新买家为区内租客,本租住同区物业,见近日楼价回落属入市好时机,见单位间隔合用,业主提供合理议价空间,即入市单位自用。原业主则於2014年以500万元购入单位,持货9年,是次转手账面获利约183万元离场,单位期内升值约36.6%。


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楼价
沙田
入市
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2房
租客
欣廷轩
二手成交
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日期:2023年10月01日
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沙田欣廷轩2房成交尺价

22年楼龄的欣廷轩毗邻屯马线第一城站,交通网络成熟,方便来往九龙各地。中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示,上述单位为5座高层E室,建筑面积529平方尺,实用面积396平方尺,采用2房间隔。初开价约738万元,累减约55万元,以683万元成交,实用平均尺价约17,247元。


据了解,新买家为区内租客,本租住同区物业,见近日楼价回落属入市好时机,见单位间隔合用,业主提供合理议价空间,即入市单位自用。原业主则於2014年以500万元购入单位,持货9年,是次转手账面获利约183万元离场,单位期内升值约36.6%。


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