龙誉
楼市理艺 李巍-龙誉-House730
楼市理艺 李巍
日期: 更新日期:
2023年09月27日 2023年09月28日

龙誉位於启德新区沐宁街9号。入伙日期由2018年11月开始。发展商为保利置业。

 

於2014年2月25日,政府同日批出3幅启德住宅限量地,建成了现时三个启德私人楼苑包括天寰嘉汇及龙誉。3幅住宅限量地之中,以龙誉所在的临近启德河的第1I区3号地盘地价最高,当年由内地开发商保利置业以约39.23亿投得,楼面尺价高达6,530元。地皮可建楼面面积600,836平方尺,最少落成量为930伙。龙誉为保利置业於本港的首个新盘,所以发展商都十分重视。龙誉的「龙」,意指楼盘坐落於九龙核心区;而「誉」一字则有盛誉而归的意思。楼盘的英文名为「Vibe Centro」,其中Centro有中心之意思。

 

龙誉共有6座,由4座高座(第1A、1B、2A及2B座)及2座低座(第3及5座)组成,提供930个单位。龙誉的实用面积由228尺至2,701尺。4座高座共提供877伙,单位的实用面积介乎228至2,701尺,由开放式至4房,另设少量特色户。高座的1房则有289伙,实用面积306至363尺,高座单位总量约33%;2房户则有313伙,实用面积489至549尺,占高座单位总量约36%。开放式单位共65伙,实用面积228至245尺;3房户共149伙,实用面积832至926尺;4房户共57伙,实用面积1,010至1,147尺;另有2伙顶层连天台户,实用面积1,663至1,671尺;另有2伙覆式单位,实用面积2,320至2,701尺。

 

第3座及第5座为低座,各楼高6层,共提供53伙,实用面积由746至1,377尺,全部为覆式设计,部份单位附设私家花园、大型平台或天台。

 

龙誉会所名为「the VIBE」,分为4层,楼面逾3.5万方尺,合共提供32项室内及户外设施,设计风格轻奢时尚,糅合娱乐消闲、亲子家庭及健康养生3大主题。适合住户一家大小使用。设施包括室内外泳池、宠物美容室、健身室、室内运动场、钢琴室、瑜伽室、宴会厅、室内外儿童游乐区、厨艺室、烧烤乐园、美容按摩设施、桑拿室等,另外有近6万方尺公用花园及游玩地方。

 

交通方面,从龙誉步行约7分钟可到港铁启德站A出口,乘地铁前往港九新界各区,交通十分方便。屋苑停车场提供178 个住客停车位。

 

根据中原网站颢示,龙誉现时有77个放售盘,叫价$463万- $4,200万,放盘实用尺价为$18,898 - $38,462元。

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日期:2023年09月27日 更新日期:2023年09月28日

龙誉位於启德新区沐宁街9号。入伙日期由2018年11月开始。发展商为保利置业。

 

於2014年2月25日,政府同日批出3幅启德住宅限量地,建成了现时三个启德私人楼苑包括天寰嘉汇及龙誉。3幅住宅限量地之中,以龙誉所在的临近启德河的第1I区3号地盘地价最高,当年由内地开发商保利置业以约39.23亿投得,楼面尺价高达6,530元。地皮可建楼面面积600,836平方尺,最少落成量为930伙。龙誉为保利置业於本港的首个新盘,所以发展商都十分重视。龙誉的「龙」,意指楼盘坐落於九龙核心区;而「誉」一字则有盛誉而归的意思。楼盘的英文名为「Vibe Centro」,其中Centro有中心之意思。

 

龙誉共有6座,由4座高座(第1A、1B、2A及2B座)及2座低座(第3及5座)组成,提供930个单位。龙誉的实用面积由228尺至2,701尺。4座高座共提供877伙,单位的实用面积介乎228至2,701尺,由开放式至4房,另设少量特色户。高座的1房则有289伙,实用面积306至363尺,高座单位总量约33%;2房户则有313伙,实用面积489至549尺,占高座单位总量约36%。开放式单位共65伙,实用面积228至245尺;3房户共149伙,实用面积832至926尺;4房户共57伙,实用面积1,010至1,147尺;另有2伙顶层连天台户,实用面积1,663至1,671尺;另有2伙覆式单位,实用面积2,320至2,701尺。

 

第3座及第5座为低座,各楼高6层,共提供53伙,实用面积由746至1,377尺,全部为覆式设计,部份单位附设私家花园、大型平台或天台。

 

龙誉会所名为「the VIBE」,分为4层,楼面逾3.5万方尺,合共提供32项室内及户外设施,设计风格轻奢时尚,糅合娱乐消闲、亲子家庭及健康养生3大主题。适合住户一家大小使用。设施包括室内外泳池、宠物美容室、健身室、室内运动场、钢琴室、瑜伽室、宴会厅、室内外儿童游乐区、厨艺室、烧烤乐园、美容按摩设施、桑拿室等,另外有近6万方尺公用花园及游玩地方。

 

交通方面,从龙誉步行约7分钟可到港铁启德站A出口,乘地铁前往港九新界各区,交通十分方便。屋苑停车场提供178 个住客停车位。

 

根据中原网站颢示,龙誉现时有77个放售盘,叫价$463万- $4,200万,放盘实用尺价为$18,898 - $38,462元。

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