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・首批价单
首批单位31伙，包括1至3房户，单位实用面积379至904方尺，定价最平798.4万元，最平实用尺价20,973元，扣除优惠后，折实最平3楼D室1房户，实用面积379方尺，折实价598.8万元，折实尺价15,799元；3房单位5楼C室，实用面积904方尺，购买3房单位可额外2%优惠，即以最高27%折扣优惠计算，折实售价1,542.12万元，折实尺价17,059元，整批折实市值3.56亿元。
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文曜不受一手条例限制，故不会上载楼书及价单。选择售价折扣及付款计划后，价钱会随之变更。
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九龙城文曜设有3个现楼无改动示范单位，其中个示范单位为26楼A室，实用面积634方尺，属两房一套连储物室单位。
单位间隔方正实用，入门位置不设玄关位，而全屋采用木地板，打造温馨小屋感觉。客饭厅长约4.8米，阔约3.5米，面积约174方尺，空间感十足。露台设有摺叠式趟门，能提升室内采光度。厨房设有特长L形工作台面，配上品牌家电，包括嵌入式单头及双头煤气煮食炉、蒸焗炉及洗衣乾衣机等，活用性高。
另外，厅房同向九龙塘一带景致，景观开扬。特大主人套房长约3.5米，阔约2.9米，可三边落床，套房内亦特别设有长逾4米的L形转角窗，能饱览九龙塘市景。而另一睡房更可灵活放置睡床，衣柜及书枱等，住客便能自由组合家具。
想快人一步了解更多文曜资讯，按此即问即答你文曜位处九龙城联合道18号，项目原属旧楼地盘，丰泰地产与田生收购项目重建，发展成铜璵，其后已故「铺王」邓成波以13亿元购入项目，因此文曜不受一手条例限制，故不会上载楼书及价单。楼盘为单幢式住宅物业，提供92伙，当中包括一房至四房户型，实用面积379至2,183方尺。
九龙城文曜为现楼，属41小学校网；中学为九龙城区。
| 物业名称： | 文曜 |
| 所在地区 | 九龙城 |
| 中文地址： | 联合道18号 |
| 英文地址： | 18 Junction Road |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： | 3楼至30楼及天台 (不包括4楼、13楼、14楼及24楼) |
| 单位总数： | 92伙 |
| 楼层高度： | 3.15米 |
| 实用面积： | 379至2,183方尺 |
| 单位间隔： | 1房至4房户 |
| 发展商： | 建灏地产 |
| 管理公司： | |
| 关键日期： | 现楼 |
| 校网： | 41小学校网；中学为东区 |
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 珑碧 | 24,520元 | 499.8万元 | 09/2022 |
| 瀚名 | 23,300元 | 738.39万元 | 07/2020 |
| AVA 55 | 19,334元 | 296.8万元 | 05/2019 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| The Avery | 实 $14,196 / 尺 | 即睇 The Avery 成交及楼价走势 |
| 御门．前 | 实 -- / 尺 | 即睇 御门．前 成交及楼价走势 |
| 晓荟 | 实 -- / 尺 | 即睇 晓荟 成交及楼价走势 |
| 成龙居 | 实 -- / 尺 | 即睇 成龙居 成交及楼价走势 |
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