二手成交|马鞍山晓峰湾畔两房户608万沽 持货5年明赚暗蚀离场
二手成交|馬鞍山曉峰灣畔兩房戶608萬沽    持貨5年明賺暗蝕離場
买卖租务
日期:
2023年09月23日
联储局公布本月暂缓加息,维持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前马鞍山晓峰湾畔一个两房,以608万元沽出,原业主持货5年,帐面获利8万元,惟若计及印花税及佣金开支,料明赚暗蚀。
马鞍山晓峰湾畔两房成交尺价

邻近港铁大水坑站的晓峰湾畔,共有5座住宅物业,部份单位面向城门河景,环境优美。世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示,马鞍山晓峰湾畔3座低层F室,实用面积501平方尺,属2房2厅间隔,座向西南,望园景。单位放盘1个月,当时叫价630万元,经议价后减22万元至608万元成交,实用面积尺价12,136元。


据了解,原业主於2018年1月以600万元买入上址,持货5年至今将单位易手,帐面赚8万,单位期内仅升1%。


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日期:2023年09月23日
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马鞍山晓峰湾畔两房成交尺价

邻近港铁大水坑站的晓峰湾畔,共有5座住宅物业,部份单位面向城门河景,环境优美。世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示,马鞍山晓峰湾畔3座低层F室,实用面积501平方尺,属2房2厅间隔,座向西南,望园景。单位放盘1个月,当时叫价630万元,经议价后减22万元至608万元成交,实用面积尺价12,136元。


据了解,原业主於2018年1月以600万元买入上址,持货5年至今将单位易手,帐面赚8万,单位期内仅升1%。


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