今次真系人算不如天算,不少业主对利息上升早有准备,最有效策略就是降低借贷比率,但顾得头来脚反筋,估唔到10号风球之后又有黑雨,搞到有不少出租单位水现漏水,水浸等情况,由於时间太长,影响到单位内装修以及结构,大型维修是无可避免,今次真系破财挡灾。
有老友话今次真系多谢政府出招,令到佢不能够多买一个单位收租,否则现在就很头痛,不但无端端要使一笔钱,仲要搵地方俾租客暂住,仲问我们有冇麻烦。
我话冇就呃人,现在真系头痛到癫,好彩公司的同事是一班愿意担当的人,昨日已经与租客联络,解决受水浸影响问题,但事实上差不多每一个租客都有问题,只能够见步行步,首先解决即时问题,有一些单位甚至要做大维修,今次都唔知唔见几多钱,不过都冇办法,如果唔系就唔会叫天灾。
这个故事话比大家知,做收租业主真系唔容易,不但担心楼价下跌,被银行追差额,亦安担心利息上升,出现负现金流,现在连天灾做出现,以后搵人买楼收租都唔系咁容易,所以,政府亦可以考虑放宽香港人买第二个住宅单位的辣招税,估计现在即使放宽,买楼收租的人亦不会明显增加,因为大家都唔想在打风落雨时瞓唔着,就算瞓得着都会发恶梦,今次黑雨真系惊醒了很多人,原来买楼收租都有很多烦恼。
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