低价效应|二手笼罩「低气压」 将军澳领凯三房罕见低於「7球」沽
低價效應|二手籠罩「低氣壓」    將軍澳領凱三房罕見低於「7球」沽
买卖租务
日期:
2023年08月18日
将军澳日出康城新盘首批以不足500万元入场费开卖,随即成市场另一焦点新盘。日出康城领凯业主,即累减逾200万元,以屋苑近年罕见低於「7球」造价,沽出手持3房单位。
日出康城|领凯|失守700万

油塘新盘亲海駅以震撼低价推售,随后日出康城新盘凯柏峰III,首批130伙折实最平496万元开卖,令二手市场受压。部份业主欲尽快出货,大幅劈价求售。中原地产高级分区营业董事伍锦基表示,日出康城领凯10座左翼高层A室,实用面积约601方尺,三房间隔,望园景,业主早於2020年11月以900万元放售单位,直至近日终以698万元沽出,累减202万元,平均尺价约11,614元,造价失守700万元之余,乃近年屋苑罕见低於「7球」成交三房户,对上一宗同类型单位成交为今年1月,成交价709万元。


原业主於2011年以470.7万购入单位,持货约12年转手,帐面获利227.3万,升值约48.3%。


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日期:2023年08月18日
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原业主於2011年以470.7万购入单位,持货约12年转手,帐面获利227.3万,升值约48.3%。


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