新盘销情火热，市场焦点落於一手，二手交投较淡。火炭御龙山本月暂录约2宗成交，外区客以908万元承接御龙山两房户，单位期内升值约54.9%。由信和集团及港铁公司合作发展的火炭御龙山，位於港铁火炭站旁，共有1,375伙及230个住客车位，平均每6户才获一个泊车位。中原地产新界东豪宅大围站分行经理林兆东表示，上述单位为御龙山2座高层D室，建筑面积717平方尺，实用面积555平方尺，属2房间隔，原业主初叫价约978万元，议价后以908万元沽出，实用面积平均尺价16,360元。
据了解，新买家为外区客，见单位交通方便，高层开扬，价钱亦合理，决定购入单位自用。原业主於2011年以约586万元购入单位，持货12年，是次转手，帐面获利322万元，升值约54.9%。
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据了解，新买家为外区客，见单位交通方便，高层开扬，价钱亦合理，决定购入单位自用。原业主於2011年以约586万元购入单位，持货12年，是次转手，帐面获利322万元，升值约54.9%。
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