踏入租务旺季,加上大围旗舰商场近日开幕,令区内租盘变得抢手。美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚表示,因应租赁盘源减少,为抢租心头好,有租客不惜高价抢租,大围珀玥228实尺户,近期便获租客以月租1.6万元承租,尺租创屋苑历史新高。
吴焯诚表示,单位为珀玥中层B室,实用面积228方尺,属1房间隔,装潢新净,室内附有家俱,随后获内地生洽租,内地生一直心仪大围区,有见市场租盘极缺,故即使上述单位仍有租客租住未能睇楼,亦「 零议价」以月租1.6万元承租,并一次过支付一年租金19.2万元,折合尺租逾70元,创屋苑历史新高,亦较屋苑本月平均尺租约60元高出逾1成半。业主2018年以569.7万元购入单位,以是次租值计算,租赁回报率约3.4厘。远东发展的珀玥,乃大围区单幢物业,2019年入伙,楼下设有食肆、街市及家品店等,5分钟步程到达最新开幕的商场围方,购物及娱乐都非常方便。
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