大围新商场围方开幕，商场迫爆之余，连同区租金都被带动。东铁线沿线物业，向来受学生租客追捧，近日大围区内珀玥一个实用面积228方尺单位，获内地生极速以月租1.6万元承租，平均尺租推高至70元水平。踏入租务旺季，加上大围旗舰商场近日开幕，令区内租盘变得抢手。美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚表示，因应租赁盘源减少，为抢租心头好，有租客不惜高价抢租，大围珀玥228实尺户，近期便获租客以月租1.6万元承租，尺租创屋苑历史新高。
吴焯诚表示，单位为珀玥中层B室，实用面积228方尺，属1房间隔，装潢新净，室内附有家俱，随后获内地生洽租，内地生一直心仪大围区，有见市场租盘极缺，故即使上述单位仍有租客租住未能睇楼，亦「 零议价」以月租1.6万元承租，并一次过支付一年租金19.2万元，折合尺租逾70元，创屋苑历史新高，亦较屋苑本月平均尺租约60元高出逾1成半。业主2018年以569.7万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报率约3.4厘。远东发展的珀玥，乃大围区单幢物业，2019年入伙，楼下设有食肆、街市及家品店等，5分钟步程到达最新开幕的商场围方，购物及娱乐都非常方便。
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大围新商场围方开幕，商场迫爆之余，连同区租金都被带动。东铁线沿线物业，向来受学生租客追捧，近日大围区内珀玥一个实用面积228方尺单位，获内地生极速以月租1.6万元承租，平均尺租推高至70元水平。踏入租务旺季，加上大围旗舰商场近日开幕，令区内租盘变得抢手。美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚表示，因应租赁盘源减少，为抢租心头好，有租客不惜高价抢租，大围珀玥228实尺户，近期便获租客以月租1.6万元承租，尺租创屋苑历史新高。
吴焯诚表示，单位为珀玥中层B室，实用面积228方尺，属1房间隔，装潢新净，室内附有家俱，随后获内地生洽租，内地生一直心仪大围区，有见市场租盘极缺，故即使上述单位仍有租客租住未能睇楼，亦「 零议价」以月租1.6万元承租，并一次过支付一年租金19.2万元，折合尺租逾70元，创屋苑历史新高，亦较屋苑本月平均尺租约60元高出逾1成半。业主2018年以569.7万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报率约3.4厘。远东发展的珀玥，乃大围区单幢物业，2019年入伙，楼下设有食肆、街市及家品店等，5分钟步程到达最新开幕的商场围方，购物及娱乐都非常方便。
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