金管局放宽按揭成数后，整体市场气氛略有改善，略为带动换楼交投。火炭御龙山本月暂录约4宗成交，一个三房单位累减20万元，以1188万元沽出，新买家由付5成首，即597万首期，下调至7成首期，即356.4万元，共悭237.6万。御龙山是火炭指标豪宅之一，屋苑邻近沙田马场，且距离港铁火炭站近咫尺。中原地产玖珑山分行经理霍栢雄表示，单位为10座低层C室，建筑面积993平方尺，实用面积776平方尺，3房连套房间隔，望山景，原先开价约1208万元，议价后以1188万元沽出，累减20万元，实用平均尺价15309元。
中原霍栢雄指，新买家为区内换楼客，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，见新按揭措施有利其换楼活动，加快决定购入单位自住。据了解，原业主则於2016年以980万元购入单位，持货约7年，是次沽出单位获利约208万元离场，单位期内升值21.2%。
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金管局放宽按揭成数后，整体市场气氛略有改善，略为带动换楼交投。火炭御龙山本月暂录约4宗成交，一个三房单位累减20万元，以1188万元沽出，新买家由付5成首，即597万首期，下调至7成首期，即356.4万元，共悭237.6万。御龙山是火炭指标豪宅之一，屋苑邻近沙田马场，且距离港铁火炭站近咫尺。中原地产玖珑山分行经理霍栢雄表示，单位为10座低层C室，建筑面积993平方尺，实用面积776平方尺，3房连套房间隔，望山景，原先开价约1208万元，议价后以1188万元沽出，累减20万元，实用平均尺价15309元。
中原霍栢雄指，新买家为区内换楼客，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，见新按揭措施有利其换楼活动，加快决定购入单位自住。据了解，原业主则於2016年以980万元购入单位，持货约7年，是次沽出单位获利约208万元离场，单位期内升值21.2%。
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