发展商推盘攻势浪接浪，二手市场难免受压，有业主持开放态度议价，减价沽货。鰂鱼涌康山花园两房户以546.2万元沽，长情业主转手帐面获利约513.04万元。屋苑本月暂录2宗成交，入场费为600万元起。康山花园属私人机构参建居屋计划屋苑，并位於港岛线太古站之上，出入方便，仍有不少捧场客。利嘉阁地产东区逸桦园一行联席董事吴玉兰表示，鰂鱼涌居屋康山花园4座中层D室，实用面积484方尺，属两房间隔，坐享开扬城市景观。原叫价760万元，累减213.8万元，最终以未补地价546.2万元买出，折合实用面积尺价约11,285元。
吴氏指，新买家为绿表客，认为单位间隔合适，景观开扬，即与业主洽商议价购入单位。据悉，业主1987年5月以未补地价约33.16万买入上述单位，持货36年，现转手帐面获利约513.04万，物业升值约15.5倍。
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吴氏指，新买家为绿表客，认为单位间隔合适，景观开扬，即与业主洽商议价购入单位。据悉，业主1987年5月以未补地价约33.16万买入上述单位，持货36年，现转手帐面获利约513.04万，物业升值约15.5倍。
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